천장누수

천장누수는 얼룩이 보이는 자리 바로 위에서 물이 새고 있다고 단정하기 어려운 경우가 많습니다. 물은 배관이나 슬래브를 타고 흐르다 가장 낮은 지점, 또는 마감재 이음새를 따라 떨어지기 때문에 실제 발생 지점이 얼룩보다 옆이나 위쪽에 있는 경우가 흔합니다.

만정누수는 천장누수 상담 시 윗집 급수·배수 배관, 옥상 방수층, 에어컨 배관 응축수 라인까지 물이 지나갈 수 있는 경로를 함께 살핍니다. 열화상 카메라로 온도 차이가 나는 습윤 부위를 먼저 찾고, 청음·가스탐지로 배관 쪽 원인 여부를 좁혀 나갑니다.

맑은 날에는 괜찮다가 비가 오면 천장에 물이 맺히는 경우, 배관 누수보다 옥상이나 외벽 방수층 손상일 가능성이 큽니다. 반대로 날씨와 무관하게 항상 축축하다면 상시 흐르는 급수·배수 배관이 원인일 확률이 높습니다. 이런 패턴을 먼저 확인하면 방문 전에도 원인 범위를 좁힐 수 있습니다.

천장누수는 방치할수록 마감재 손상과 곰팡이가 번지고, 최상층이라면 단열재까지 젖어 피해가 커집니다. 얼룩이 생긴 시점, 비와의 관계, 사진을 함께 보내주시면 예상 원인을 먼저 안내드립니다.